Quanto tempo para vender sua casa Todo mundo está ciente da grande diferença nos preços das casas em toda a Grã-Bretanha e das diferentes taxas de crescimento de preços - mas também há um fosso entre o tempo que a propriedade média leva para vender em uma área e em outra. O tempo médio em todo o país é pouco menos de seis semanas. Isso é muito mais rápido do que há um ano, quando a média tinha quase nove semanas. Mas a figura nacional mascara uma ampla diferença regional. Nas maiores propriedades de Londres vendem mais rápido, atualmente em média abaixo de um mês. Mas, nos mercados de habitação mais lindos da Grã-Bretanha, ao redor do nordeste da Inglaterra, os vendedores devem esperar uma dez semanas. Um padrão semelhante aplica-se ao quanto os fornecedores devem esperar para cortar seu preço de venda para conseguir uma venda. Atualmente, o desconto nacional - a redução do preço de venda para o preço de venda real - é de 3,4pc. Novamente isso diminuiu significativamente à medida que o mercado melhorou. No início de 2013, o desconto era de quase 7pc e, em 2011, quase 10pc. Mas as divisões regionais são claras aqui também. Os vendedores de Londres estão atualmente tendo que soltar seus preços perguntando em uma média de 1.3pc em comparação com o West Midlands, por exemplo, onde são necessários cortes de 4.3pc. Artigos relacionados Fonte: Hometrack, junho de 2014 E do ponto de vista dos compradores Dados separados, também relacionados a junho de 2014, mas desta vez do portal de propriedade Rightmove, revelou a proporção de compradores admitindo ter pago o preço de venda, menos do que esse preço - Ou acima disso. As conclusões se casaram de perto com os dados do Hometrack. Mais uma vez, em áreas de alta demanda, aumento dos preços e falta de oferta, maiores proporções de compradores recentes disseram que pagaram o que o vendedor desejava ou mais. Então, em Londres, por exemplo, quase uma em cada duas dessas compras nos últimos 12 meses pagou o preço ou acima. No País de Gales, o valor equivalente era apenas 18 p. Fonte: Rightmove. Junho de 2014 - As cidades que oferecem o melhor buy-to-let retornam Telegraph Mortgage Comparison187 Sem taxas, aconselhamento especializado sobre a hipoteca certa para você. 1.000s de ofertas compararam os preços da casa O Fortune Global 500 foi lançado no ranking anual das maiores empresas do mundo por receitas. Aqui está uma lista dos 20 maiores empresários corporativos The Big Short, a adaptação cinematográfica do livro de Michael Lewis com o mesmo nome sobre as causas da crise financeira, abre nos cinemas do Reino Unido neste fim de semana. Como a história se acumulará contra os melhores filmes sobre negócios. Nas fotos: algumas empresas novatas chegaram a avaliações em dezenas de bilhões. Estes são os 20 melhores de todos. Existem mais de 87.000 combinações de bebidas diferentes na Starbucks, de acordo com o site do retailerrsquos do café. Quantos deles você conhece Dos remédios da gripe para as bebidas inspiradas por Harry Potter, destacamos as cervejas e infusões estranhas e maravilhosas. Dos filmes de culto assustador da década de 1980 aos contos de animais vindouros da idade, a Netflix tem todo o nicho coberto. O índice anual Forbess avalia os países por uma série de fatores, desde impostos e tecnologia até burocracia e inovação. Estes são os 20 maiores países para fazer negócios. De um par raro de sapatos Gucci, gastando pound110,000 liberando um álbum, os britânicos mais ricos estão tirando todas as paradas. Briefing: as previsões viram uma grande mudança nesta semana. Nós explicamos o porquê - e o que isso significa para hipotecas e poupança. O tempo normal para se mover depois de fechar em uma casa. Considere o momento da sua mudança quando você estiver vendendo sua casa. Quanto tempo você precisa se mover depois de fechar a venda de sua casa depende dos termos que você negocia com o comprador. Enquanto a posse geralmente passa para os novos proprietários do site8217s ao fechar ou quando o credor hipotecário do comprador8217s desembolsar os fundos, seu agente imobiliário poderá negociar um tempo adicional para você. Termos do contrato Embora o fechamento e o financiamento geralmente ocorram simultaneamente, em certos casos, você tecnicamente pode fechar na venda de sua casa um dia, mas o financiamento não ocorre até alguns dias depois. Felizmente, quando você vende sua casa, o preço não é o único que é negociável. Você pode negociar sua data de mudança, mas o tempo para fazê-lo é durante o processo de negociação antes de assinar o contrato. Quaisquer termos que você ou o seu agente imobiliário negocie com o agente de compradores ou compradores, inclua as condições do contrato escrito. Data de mudança Os compradores geralmente incluem uma data em que eles querem ocupar o imóvel no contrato de compra e venda. Se o contrato indicar que a posse do imóvel passa para o comprador no fechamento e financiamento, você precisa ser deslocado e ter a casa pronta para os novos proprietários antes de ir ao fechamento. Ou seja, a menos que seu contrato estipule o contrário. Você pode salvar uma grande dor de cabeça se certificar de que você tenha algum lugar para ir antes de fechar na venda de sua casa. No caso de algo acontecer e sua nova residência não estará pronta para fechar, o comprador pode dar mais tempo para sair. Compromisso Os compradores geralmente concordam em dar aos vendedores uma semana a 10 dias após o fechamento para desocupar completamente a propriedade, ressalta Judi Barrett, corretora de imóveis em Idabel, Okla. Quando isso não é possível, ambas as partes podem comprometer-se e uma ou a Outros usam uma garagem ou prédio de armazenamento localizado na propriedade para armazenar itens domésticos por alguns dias após o fechamento. Se você está preocupado com a mudança de sua casa antes que o negócio seja concluído, peça um tempo extra após o encerramento para desocupar. O comprador pode estar disposto a conceder seu pedido quando você estiver negociando o contrato de compra. Contrato de arrendamento Às vezes, compradores e vendedores negociam um acordo separado detalhando quando a casa deve ser desocupada. Se você pedir para permanecer na casa após o fechamento, o comprador pode alugar a casa de volta para você, permitindo que você permaneça lá por um tempo. O agente imobiliário que o representa inclui os detalhes do acordo no contrato de compra para evitar qualquer mal-entendido sobre sua data de mudança. Especifique o número de dias que você pretende permanecer, bem como a quantidade de renda diária que você pagará aos novos proprietários. Sobre o autor Embora as habilidades de negócios sejam essenciais em qualquer campo de carreira hoje, meu MBA em combinação com mais de 25 anos de experiência de emprego nos campos de serviços humanos, ensino superior, cuidados de saúde, serviços de cuidados continuados para adultos seniores e escrita freelance Me ajudaram no desenvolvimento de uma série de pontos fortes estratégicos, incluindo: Compromisso com o fornecimento da mais alta qualidade do trabalho escrito. Competências efetivas de comunicação e escrita. Confiabilidade e altos padrões de escrita. Iniciativa e capacidade de pesquisar completamente um tópico. Créditos da foto Brand X PicturesBrand X PicturesGetty Images. Escolha uma data de encerramento Quando você paga seu primeiro pagamento de hipoteca depois de encerrar o que fazer se o comprador recuar em um fechamento imobiliário Quanto tempo depois de aprovado para comprar uma casa é o encerramento
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